「メルディアレジデンス藤が丘」全体概要

名称 メルディアレジデンス藤が丘
所在地 神奈川県横浜市青葉区千草台38番34、他
交通 東急田園都市線「藤が丘」駅徒歩13分・「青葉台」駅バス11分、「中谷戸」バス停徒歩2分
用途地域 第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域
開発区域面積 2,854.03㎡
敷地面積 2,839.50㎡
建築延床面積 6,512.25㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上7階建(建築基準法上は鉄筋コンクリート造 地上6階地下1階建)
駐車場 機械式34台[月額]11,500円~15,000円
自転車置場 158台[月額]100円~200円
バイク置場 4台[月額]2,000円
開発許可番号 横浜市建調整指令 第28開1713号(平成28年11月18日付)
建築確認番号 JCIA確認S16第00208号(平成28年11月24日付)
総戸数 79戸
住戸専有面積 61.44㎡〜80.87㎡
バルコニー面積 11.97㎡〜19.73㎡
専用ポーチ面積 2.04㎡〜4.59㎡
ルーフバルコニー面積 12.01㎡〜42.59㎡
テラス面積 25.27㎡〜58.94㎡
専用庭面積 35.23㎡・39.90㎡
室外機置場面積 1.17㎡〜5.49㎡
トランクルーム面積 0.42㎡
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に業務委託
分譲後の権利形態 敷地及び建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
竣工時期 平成30年5月上旬
引渡時期 平成30年5月末日
事業主(売主) 株式会社三栄建築設計
東京都杉並区西荻北2-1-11 三栄本社ビル
宅地建物取引業 国土交通大臣 (3) 第6876号
一級建築士事務所 東京都知事 第43518号
建設業 東京都知事(一般-26)第111447号
販売提携(代理) 株式会社オンズ・コンフィアンス
〒101-0035 東京都千代田区神田紺屋町14 千代田寿ビル9階
国土交通大臣(3)第7267号
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
設計・監理 ファーストコーポレーション株式会社一級建築士事務所・株式会社宮田建築事務所
施工会社 ファーストコーポレーション株式会社
管理会社 株式会社東急コミュニティ

第1期1次 先着順販売本告 物件概要

販売戸数 11戸
販売価格 3,498万円~4,998万円
最多価格帯 4,100万円台(2戸)
間取り 3LDK
専有面積 62.09㎡~72.39㎡
バルコニー面積 11.97㎡~15.23㎡
ルーフバルコニー面積 12.01㎡~42.59㎡(月額使用料:400円~1,300円)
テラス面積 29.64㎡~30.21㎡
室外機置場面積 1.75㎡~4.84㎡
ポーチ面積 2.04㎡~4.59㎡
トランクルーム面積 0.42㎡
管理費(月額) 7,200円~8,400円
修繕積立金(月額) 7,500円~8,700円
管理準備金(引渡時) 15,500円~18,100円
修繕積立基金(引渡時) 403,600円~470,500円

第1期2次 販売予告 物件概要

販売戸数 4戸
販売価格 3,900万円台~4,900万円台
予定販売時期 平成30年1月下旬
※予告広告 販売開始まで契約または予約の申し込み、 並びに申し込み順位の確保には応じられません。予めご了承下さい。
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 62.09㎡~80.87㎡
バルコニー面積 11.97㎡~12.33㎡
テラス面積 25.27㎡~29.45㎡
専用庭面積 39.90㎡
室外機置場面積 1.17㎡~4.84㎡
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
管理準備金(引渡時) 未定
修繕積立基金(引渡時) 未定

※他の概要は全体概要に準じます。
※表示の販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。
※先着順につき、ご希望の住戸がご成約済みの場合があります。
※表示の概要は平成29年11月13日現在のものです。