物件概要

全体概要

名称 メルディア松戸
所在地 千葉県松戸市岩瀬414番の1
交通 JR常磐線、千代田・JR常磐線(緩行)、新京成電鉄 「松戸」駅徒歩10分(※松戸中央公園内通路通過の場合)
地目 宅地
地域・地区 都市計画区域内、市街化区域・第一種高度地区
建ぺい率 60%(角地緩和70%)
容積率 第一種住居地域:200%
敷地面積 1,427.06㎡
建築確認対象面積 1,427.06㎡
建築面積 722.79㎡
建築延床面積 3,322.92㎡(容積対象外面積469.21㎡を含む)
容積対象延床面積 2,853.71㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上7階建て
総戸数 42戸(管理室1戸含む)
駐車場 機械式21台(月額使用料:9,000円~12,000円)
自転車置場 80台〔2段ラック式37台(上段)43台(下段)〕(月額使用料:100円~300円)
バイク置場 平置6台(月額使用料:1,000円〜3,000円)
建築確認番号 第H27普及協会00185号(平成27年12月21日)
建物竣工予定 竣工済
入居予定 即入居可能
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
事業主(売主) 株式会社三栄建築設計
販売提携(代理) カンパニートラスト株式会社
管理会社 株式会社大京アステージ
設計・監理 山田建設株式会社一級建築士事務所
施工 山田建設株式会社
最終更新日 平成29年3月22日
次回更新予定日 随時

最終期先着順受付概要

販売戸数 5戸
販売価格 3,490万円~4,230万円
最多価格帯 3,500万円台(2戸)
間取り 2LDK+S・3LDK
住居専有面積 60.80㎡~74.14㎡
バルコニー面積 9.22㎡~11.70㎡
専用ポーチ面積 3.73㎡
トランクルーム面積 1.21㎡
管理費(月額) 10,650円~12,450円
修繕積立金(月額) 5,300円~6,500円
管理準備金・修繕積立基金(一括) 412,600円~503,200円
専用庭使用料(月額) 900円
トランクルーム使用料(月額) 100円

※先着順につき、ご希望住戸が売却済みの場合がございますので予めご了承ください。ご印鑑(認印)、平成27年分の収入がわかるもの(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※販売価格には建物に係る消費税8%相当額を含んでおります。

住宅ローンのご案内
●金融機関/都市銀行他 ●販売価格に対する融資限度額の割合/100% ●融資限度額/1億円以内(10万円単位) ●返済期間/35年以内(1年単位) ●利率/0.625%(変動金利:店頭金利2.475%から最大で-1.85%、平成28年12月16日現在
※返済例 ●103号室 販売価格2,880万円の場合/頭金0円、借入額2,880万円。月々返済額69,733円、ボーナス時返済額39,818円。
※ローン審査には条件がございます。詳しくは係員にお尋ねください。

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