「Design Your Life」をグループメッセージに掲げる、メルディアグループ株式会社三栄建築設計（本社：東京都新宿区、代表取締役社長：小池信三）は、2016 年9月に株式会社プレサンスコーポレーション（本社：大阪府大阪市中央区、代表取締役社長：山岸 忍）と共同で設立した株式会社プロスエーレ（本社：東京都新宿区、代表者：吉川和男） と、ベトナム大手民間総合建設会社の HOA BINH 社の関係会社である不動産デベロッパー会社の TIEN PHAT 社との間で、新たに合弁会社 TIEN PHAT NORTH-EAST COMPANY LIMITED（以下、「合弁会社」といいます）を設立し、ベトナム・ホーチミン市で進める分譲住宅開発事業「ノーチャンロン分譲マンション開発プロジェクト」（以下、「本プロジェクト」）に参画することを発表。
【ベトナムでの2つ目の大型開発案件】
2016 年11月4日に発表した関連会社プロスエーレによるベトナム・ホーチミン市の大規模分譲住宅開発事業（敷地面積：10,076.6 ㎡、延床総面積：72,551.5 ㎡、総戸数：504 戸）に引き続いて、この度、株式会社プロスエーレでは、同市内で2つ目の大型開発案件に参画する。前回同様、ベトナム・ホーチミン市場に上場する、ベトナムを代表する民間総合建設会社である HOA BINH 社の子会社である TIEN PHAT 社とともに新たに合弁会社を設立し、ホーチミン市中心部から約８㎞の Binh Thanh 区（１区に隣接するエリア）に、敷地面積 4,702.8 ㎡、延床総面積 51,730.8 ㎡、総戸数 351 戸の大型分譲マンション事業への参画となる。
（プロジェクトの概要）
敷地面積： 4702.8 ㎡
建築面積： 2,821.7 ㎡
延床総面積： 51,730.8 ㎡
分譲総戸数： 351
戸商業施設数： 未定
建設期間： 2018年6月～2020年6月予定
販売開始： 2019年4月～2020 年6月予定
全体予定売上高： 約 51.03億円
【成長を続けるベトナム経済】
ベトナムの 2017 年7-9月期の実質 GDP は、前年比+7.5％と成長を見せている。主に携帯電話などの電子機器輸出の伸びが強まる中、雇用環境の改善が進み、また、低インフレによる実質購買力の押し上げも加わり、個人消費も堅調に推移するなど、内・外需ともに景気を押し上げ、成長が加速している。このような中で、ホーチミン市は都市部に人口が集中し、今後、中間所得層の増加が見込まれ、分譲住宅に対するニーズが高まっております。また、2015年7月に施工された改正住宅法に伴い、外国人の不動産購入に関する規制が緩和され、分譲住宅マーケットは一層の拡大が見込まれている。
（外観予想パース）
（配置・グランドデザイン予想図）
（断面予想図）
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株式会社 三栄建築設計 管理本部 経営企画部 広報室 榎本・大野
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