「Design Your Life」をグループメッセージに掲げる、メルディアグループ株式会社三栄建築設計（本社：東京都新宿区、代表取締役社長：小池信三、以下三栄）は、投資・コンサルタント・不動産開発を行うベトナム法人でありますリードバイザーキャピタルマネジメント（Leadvisors Capital Management）と共同で合弁会社（LS HOLDINGS：LEADVISORSANEI HOSPITALITY HOLDINGS）を設立し、さらにその会社の100％子会社PB Complexにおいて、ベトナム・ハノイ市の政府都市計画エリア内でオフィスビル（MELDIA HANOI Leadvisors Tower）開発事業に参画することとなりましたので、下記のとおりお知らせいたします。
なお、事業パートナーであるリードバイザーキャピタルマネジメントは、所有不動産に対する戦略的な賃貸価格向上や優遇措置などを実施しており、国内市場において強力なブランド力を持つことに成功している優良企業であります。
現地法人は2018年11月の建物完成後、オフィスビルの賃貸事業を運営する予定となっております。当社は、本事業への出資を通じて、ベトナム国内企業のみならず日本をはじめとした海外企業誘致が進むであろうハノイ政府都市計画エリアでのオフィス需要に応え、ハノイ市経済に貢献していくことを目指します。
なお、当該事業が平成29年８月期の当社の連結業績に与える影響は軽微となる見込みであります。
■事業参画の目的
本事業への参画は、当社の中期的な成長戦略のひとつである「海外戦略」の一環として、経済成長著しいベトナム・ハノイ市において、オフィス開発等の事業を営む現地法人であるLS HOLDINGSの株式の49％を当社が出資することで事業に参画するものであります。
２．持株会社の概要
(1) 現地法人名 ：LEADVISORSANEI HOSPITALITY HOLDINGS JOINT STOCK COMPANY
(2) 所在地 ：No. 126 Le Duan Street, Cua Nam Ward, Hoan Kiem District, Hanoi
(3) 代表者 ：HUYNH MINH VIET（ヒュイン・ミン・ヴェット）
(4) 事業内容 ：ベトナムにおける不動産開発事業
(5) 資本金 ：12,000,000US$（出資比率：リードバイザーキャピタルマネジメント51％、当社49％）
３．事業の概要
(1) 事業名称 ：MELDIAハノイリードバイザータワープロジェクト(MELDIA HANOI Leadvisors Tower project)（仮称）
(2) 事業所在地 ：Pham Van Dong Street, Hanoi City, Vietnam
(3) 敷地面積 ：3,061.0㎡
(4) 建設面積 ：1,230.0㎡（予定）
(5) 構造 ：RC構造（地下３階建、地上25階建）
(6) ビル用途 ：オフィスビル
(7) 建設期間 ：2017年7月（予定）から2018年11月（引渡予定）
(8) 総事業費 ：約2,200百万円
（ご参考）
LS HOLDINGS URL ：www.lsholdings.com.vn
リードバイザーキャピタルマネジメントURL ：www.leadvisors.com
＜MELDIAハノイリードバイザータワー完成予想パース＞
＜MELDIAハノイリードバイザータワー立面図計画＞
＜MELDIAハノイリードバイザータワー開発エリアと周辺開発状況＞
【当リリースに関するお問い合わせ先】
株式会社 三栄建築設計 管理本部 経営企画部 広報室 榎本・竹内
電話：03-5381-3228（代表） FAX：03-5381-3200
