「Design Your Life」をグループメッセージに掲げる、メルディアグループ株式会社三栄建築設計(本社：東京都新宿区、代表取締役社長：小池信三、以下、三栄建築設計)は、2016年に開催した若手建築家育成のための設計コンペ「三栄建築設計住宅設計競技 北沢住宅計画 実施設計部門（外部建築家作品）」において最優秀賞を受賞した作品が2019年4月下旬に完成し、2019年5月上旬より販売開始することをお知らせいたします。
■北沢住宅計画とは
魅力的な住環境の提案、またリアリティーと革新性を兼ね備えた設計・デザインができる建築家の育成、支援を目的として2016年に開催した「三栄建築設計住宅設計競技 北沢住宅計画」。最優秀賞を受賞した作品を、世田谷区北沢に実際に建築し分譲住宅として売り出す計画を実施しました。
設計競技で選考した授賞作品を基本設計・デザインをもとに東京23区内に分譲住宅として建設し、一般顧客に販売をするという例はこれまでになく、日本初※の試みになります。※当社調べ
公式WebサイトURL：https://meldia.co.jp/pj/meldia_shimokitazawa/plan_a/
■受賞作品の設計コンセプト
7.0×7.0×4.2m＝205.8m3の気積を持つ都市の大きなワンルーム
都市に対して、気積の大きなボリュームを配置する。そのボリュームは、都市の大きなワンルームであり、高低差のある周囲地盤との接続やその雰囲気をつなぎ、内部空間へと引き受ける。室内は大きな庭のような空間が広がり、
たとえばゆっくり読書をする、ウトウトと昼寝をする、など生活のさまざまな行為に対して、都市の気候、雑踏に触れながら自ら居場所をさぐる余地をもつ。庭のような空間は、上の階（個室）と下の階（水周り・車庫）を行き来しながら生活する。上下の移動を行うたびに都市の雰囲気、光、風などが感じられる。また、大きなリビングに貫入する2つの床レベルが生み出す隙間は、リビングの内部空間に変化をもたらすとともに下層のダイニング・キッチンへと入り込み、都市の空気がつながっていく。さまざまな行為の隙間に入り込む、その時々の都市の空気が日々の生活を彩る。
間取り図
■受賞者プロフィール
建築家 常橋 明浩 akihiro tsunehashi
株式会社空環境計画 × KUU Architect & Associates代表（石川県能美市）
略 歴
1983年 石川県生まれ
2007年 福井大学建築設計工学科卒業
2009年 首都大学東京大学院都市環境科学研究科卒業
受 賞 暦
2016年 三栄建築設計住宅設計競技 「北沢住宅計画」最優秀賞
2017年 第23回空間デザイン・コンペティション入選
2018年 金沢ADC AWARD2018入選
≪受賞者コメント≫
タイトな敷地制約による詳細な条件に対して、従来の「面積」という考え方ではなく、「気積」をコンセプトとしたおおらかな住まいを設計しました。高低差のある豊かな周辺環境とつながることで、まるで都市の中の大きな庭のような空間を生み出します。この敷地における分譲だからこそできた作品です。
■木造で大開口を実現した“ サミットＨＲ工法”
「北沢住宅計画」では、木造建築の未来の可能性が感じられる建築プランが集まりました。今回、多くのプランの中から最優秀賞に選ばれた建築デザインは、解放感ある大きな窓や壁が無い大空間の気積がリビングのポイントとなっています。ですが、従来の木造建築ではここまで大きな空間や開口を存在させることはほぼ不可能でした。
コンセプトや意匠のイメージを忠実に再現し、同時に、実際に住むことを考えて具体的に設計していくにあたり、工法の選択が最初のハードルでした。木造での大開口構造を実現するためには、柱や梁の部分に強固な接合が必要です。柱や壁を増やすことなく、しっかりと柱と梁で支える木造構造で叶えられる唯一の手段として、今回採用されたのが”サミットＨＲ工法”です。
従来の木造建築では、二方向への強度を確保するためには柱や壁を増やすしかなかったため、開口部を二方向に大きく確保することはほぼ不可能でした。”サミットＨＲ工法”は、鉄骨造や鉄筋コンクリート造のものと同等の柱割や耐震性を有する木質二方向ラーメン構造で、柱・梁に貫通させた鉄筋をエポキシ樹脂で充填・硬化させることで、剛接合に近い強固な接合部を実現しています。筋交いや耐力壁が不要なため四周に開口部が設置でき、設計自由度も高くなります。また、接合部の金具の露出もないので、意匠性も保てる工法です。
■物件概要
◎所在地：東京都世田谷区北沢1-12 以下未定
◎アクセス：京王井の頭線「池の上」駅 徒歩5分、小田急小田原線「東北沢」駅 徒歩7分、
京王井の頭線 小田急小田原線「下北沢」駅 徒歩12分
◎権利：所有権
◎用途地域：第1種低層住居専用地域
◎建ぺい率：50% ◎容積率：150%
◎道路：位置指定道路 法42条1項5号 幅員4.55～4.66m
◎学校区：池之上小学校、富士中学校
◎設備：電気、ガス、給水、排水、換気、警報（住宅用火災警報機）、ガス温水床暖房
◎敷地面積：100.01㎡
◎建物面積：140.29㎡（車庫面積19.96㎡含む）
◎間取：3LDK ◎完成：平成31年4月下旬予定
◎建築確認番：BNV確済17-381号
◎売主：株式会社三栄建築設計
◎販売会社：株式会社メルディア リアルティ
【当リリースに関するお問い合わせ先】
株式会社 三栄建築設計 管理本部 経営企画部 広報室 榎本・大野
電話：03-5381-3213 FAX：03-5381-3208
メール：prd@meldia.co.jp
