「Design Your Life」をグループメッセージに掲げる、メルディアグループ 株式会社三栄建築設計 (本社：東京都新宿区、代表取締役社長：小池信三)が、三井不動産レジデンシャル株式会社（本社：東京都中央区、代表取締役社長：藤林清隆）より2019年11月11日に工事請負契約を締結して受注した「三井の戸建 ファインコート大泉学園ヴィアージュ」（全9棟）が、2020年6月下旬に竣工を予定しています。
■受注までの経緯
三栄建築設計は1993年の創業以来、主力の分譲住宅事業においては「同じ家は、つくらない。」というポリシーのもと規格化された分譲住宅とは異なり、常に一から間取りを考え、またその街並みに調和するデザインを考えた住宅づくりを自社設計・自社施工で行ってきました。その実績を基に2009年より不動産請負事業を開始し、現在では首都圏エリアを中心に年間約2,000棟以上の分譲住宅および注文住宅の設計・施工実績を有しております。このような実績が評価され本件受注につながりました。
■本物件の外観デザイン、間取り
アカデミックな街と調和する学園建築の意匠を現代風にアレンジした洋館スタイルの邸宅。シンプルで細やかなデザインが行き届いた重厚さと優美さを兼ね備えた邸宅です。
内部はくつろぎの時間を深める、ゆとりある居住空間。家族が集うリビング・ダイニングは、開放的な高さを確保した伸びやかな空間です。さらに、ステップストレージ（固定階段型小屋裏収納）をはじめとする充実した収納スペースなど、日常の寛ぎを深める住まいを提供。
■「三井の戸建 ファインコート大泉学園ヴィアージュ」の特徴
・開放的な空に映える全9邸。第一種低層住居専用地域×2方向道路接道×緑地隣接。
・西武池袋線「大泉学園」駅徒歩9分。信号待ちのないフラットアプローチ。
・恵まれた子育て環境（周囲に8つの保育園、2つの幼稚園・通学区の小学校へ徒歩５分・医療施設も充実）
・「6つの大型商業施設×6つの駅前商店街」による生活利便。24Ｈスーパー、シネコン、評判店舗が点在。
■物件および契約概要
| 所在地 | 東京都練馬区東大泉七丁目150番5他(地番) |
| 交通 | 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅 徒歩9分 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 延床面積（施工床面積） | 786.41㎡（237.89坪） |
| 竣工時期 | 2020年6月下旬竣工予定 |
| 構造・階数 | 木造2階建て |
| 工法 | 2×4工法 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50％・容積率100％ |
| 受注範囲 | 工事施工、建築設計、管理業務、販売活動に付随する業務、レジデンシャル・カスタマーサービス業務 |
| 契約締結日 | 2019年11月11日 |
■三栄建築設計の不動産請負事業について
主力の分譲住宅事業で培ったノウハウを活かし、2009年3月より注文住宅・請負受注を目的とした住宅営業課(現:住宅営業部)を新設。注文住宅についてはブランド名「SPUR（シュプール）」にて、都内の瀬田、駒沢、オークラランド、浜田山の4か所の住宅展示場に出店し、一般顧客の土地探しからお手伝いしながら、完全自由設計で立地・予算に最適なオンリーワンの家づくりを行ってきました。本年5月1日には、立川、横浜（平沼橋）、草加の住宅展示場にも3か所同時出店し強化拡大を図っております。
【当リリースに関するお問い合わせ先】
株式会社 三栄建築設計
管理本部 経営企画部 広報室 榎本・鴨川
電話：03-5381-3213 FAX：03-5381-3208
