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緑あふれるたくさんのバルコニー。
小さな「ミセ」をもつ、
まちに溶け込む暮らし。
設計士と直接話せるオンライン説明会も開催予定
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※完成予想パースは計画段階の図面をもとに制作しており、実際とは異なる場合がございます。

メルディアグループ
三栄建築設計
住宅設計競技2021について

本コンペティションは、「住宅とは、公共の芸術であるとともに、建築主の最大の夢のひとつである」というメルディアグループの理念のもと、若手建築実務者の方々の瑞々しい感性を住宅設計に反映していただき、良い街づくりを共に行ってきたいという想いを実現するために実施しております。今回で3回目となる本コンペティションを通して、メルディアグループはますます活躍が期待される建築実務者の方々や建築を専攻する学生の方々の更なる飛躍の一助になって、建築業界の発展・美しい街づくりに貢献することを目指しています。

※完成予想パースは計画段階の図面をもとに制作しており、実際とは異なる場合がございます。

Concept

「まちに溶け込む家」 回遊性と、距離を内包する

バルコニーとあわせて室内空間もできる限り細長い形状とし、外部環境やまちとの接点を最大化することを意図しました。
複数のバルコニーをバッファーとしながら、回遊性と距離を内包することで、まちに溶け込む家を創造します。

Concept movie

再生時間:4分40秒

Concept movie

再生時間:4分40秒

「ミセ」を持つ家

通りに面し、まちに対して開かれた空間を「ミセ」と呼んでいます。フラワーショップや英語教室、カフェ、ヘアサロンなど、思い思いの店舗を実現できるフリースペースです。

フリースペース
パン屋
カフェ
花屋
英語教室

※完成予想パースはあくまでも一例であり、内装・設備は別途オプション対応となります。

フリースペース

パン屋

カフェ

花屋

英語教室

※完成予想パースはあくまでも一例であり、内装・設備は別途オプション対応となります。

緑豊かな「バルコニー」

背の高い樹木や、緑豊かに飾られるバルコニーがまちと暮らしのバッファーとなります。
樹木は視線を遮り、日射しを柔らかな木漏れ陽に変えて室内へ誘います。

※完成予想パースは計画段階の図面をもとに制作しており、実際とは異なる場合がございます。

Plan

1F
2F
3F

※計画段階につき、変更が生じる場合がございます。図面内の家具・調度品等は本建物に含まれておりません。

※完成予想パースは計画段階の図面をもとに制作しており、実際とは異なる場合がございます。

※完成予想パースは計画段階の図面をもとに制作しており、実際とは異なる場合がございます。

※完成予想パースは計画段階の図面をもとに制作しており、実際とは異なる場合がございます。※パース内カウンター及びカーテン、調度品等は本体には含まれません。

1F 内観パース

2F 内観パース

3F 内観パース
※パース内カウンター及びカーテン等は本体には含まれません。

※完成予想パースは計画段階の図面をもとに制作しており、実際とは異なる場合がございます。画像内の家具・調度品等は本建物に含まれておりません。

Architect

一級建築士 KIRI Keisuke
1985
北海道生まれ
2007
北海道大学工学部建築都市学科卒業
2009
北海道大学大学院工学研究科修了
2009-17
藤本壮介建築設計事務所勤務
2017
KIRI ARCHITECTS設立
2021
福岡国際コンペティション優秀賞
AR HOUSE AWARDS shortlisted / BEST15
三栄建築設計住宅設計競技 最優秀賞
2022
2025年日本国際博覧会休憩所等設計業務プロポーザル 優秀者選出
横浜市公共建築100周年記念設計コンペ 入賞

Outline 物件概要

物件概要

◇所在地:東京都世田谷区松原5-20-18(旧住居表示)

◇交通:京王井の頭線「東松原」駅徒歩9分、東急世田谷線「松原」駅徒歩11分、京王線・京王井の頭線「明大前」駅徒歩11分、小田急線「梅ヶ丘」駅徒歩11分

◇販売価格:10,980万円(税込)

◇土地権利:所有権

◇敷地面積:75.42㎡(22.81坪)

◇建物面積:101.17㎡(30.60坪)※3Fバルコニー面積(3.13㎡)を含む

◇間取:2LDK+店舗(店舗併用)

◇用途地域:第一種中高層住居専用地域

◇都市計画:市街化区域

◇制限:準防火地域、第二種高度地区

◇地目:宅地

◇建ぺい率:60%

◇容積率:200%

◇道路:南側公道4.3m、東側公道4.5m

◇学区:松原小学校、梅丘中学校

◇設備:東京電力、公営水道、本下水、都市ガス

◇現況:更地

◇完成時期:2023年7月予定

◇引き渡し時期:相談

◇建築確認番号:第BVJ-TOK22-10-0558号

◇売主:株式会社三栄建築設計

◇販売:株式会社メルディア リアルティ

◇取引形態:販売代理

◇次回情報更新日:2022年12月12日

◇取引条件有効期限:2022年12月12日

※敷地面積は机上分筆につき多少の誤差が生じることがございます。※プランにつきましては計画段階であり、行政庁の指導及び施工上の納まり等で図面との差異が生じる場合がありますが、その場合は現況を優先いたします。※完成予想パースは計画段階の図面を基に制作したもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類等は一部省略又は簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。完成予想図内の家具・調度品等は本建物に含まれておりません。※店舗内装・設備に関しましては別途オプション対応となります。

Contact

Contact

「メルディア松原(BALCONIES)」へのお問い合わせは、お電話かメールフォームより受け付けております。お気軽にお問い合わせください。

0120-519-133
営業時間:9:30~20:00/定休日:水曜日

【売主】

株式会社三栄建築設計
〒163-0632 東京都新宿区西新宿1-25-1 新宿センタービル32F
宅地建物取引業 国土交通大臣(4)第6876号/一級建築士事務所 東京都知事 第43518号/建設業(建築工事業)東京都知事(特-1)第111447号/建設業(土木工事業)東京都知事(般-1)第111447号

【販売代理】

株式会社メルディア リアルティ荻窪本店
〒167-0043 東京都杉並区上荻1-2-1 Daiwa荻窪タワー4B
TEL:03-5347-9033
国土交通大臣(1)第9319号 (公社)全日本不動産協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会